• 八大员哪个证书好考一点含金量比较高？2022-06-08

    　　正负零学堂为大家带来八大员哪个证书好考一点含金量比较高的相关资讯，八大员证书在建筑行业内一直都算是比较热门，也比较容易考的一本证书，那么在八大员的这些类别当中，哪个职业的证书考试难度比较低，证书的含金量比较高呢?跟着正负零小编一起来了解一下吧! 　　一、八大员证书哪个含金量比较高 　　八大员中施工员、标准员、材料员、造价员，这4个岗位会更吃香一些。建筑行业的八大员是工程施工过程中不可缺少的岗位。一个工程项目的开展是需要各个岗位的合作与配合的，没有谁更重要谁更有用之分。然而，不同的职位在工作要求、工资和发展方向上确实存在一些差异。总的来说，以下4个岗位在建筑八大员中会更吃香一些： 　　1.施工员 　　施工员刚入行工资不高、劳动强度大，但发展前景可观。通过考建造师等执业资格证，后期有望出任项目经理，拿到一万起步的月薪。想要晋升项目经理、包工头等，对于社交能力和个人吃苦能力要求比较高，比较适合男孩子。 　　2.标准员 　　主要承担工程建设标准实施组织、监督、效果评价等工作整体工作较轻松，有时间来发展个人副业或考证。基本工资工资5000到8000左右。 　　3.材料员 　　材料员负责对项目的材料进场数量的验收，出场的数量、品种记录。日常和甲方打交道的机会多，因为涉及很多基础物质的选择和把控。正常工资在5000~10000之间。 　　4.造价员 　　造价员的工作环境多在室内，没有风吹日晒之苦，比较适合女孩子，就是各项计算工作需要细致操作，有点费脑力。不过造价工作的薪资待遇还是比较好的。正常工资也在5000~10000之间。 　　二、八大员哪个证书好考一点 　　安全员、材料员、机械师、劳务工、施工员、造价员、质量员、资料员等。以上都是建筑业最基本的证书，俗称建筑八员证。事实上，专业职位是11个，而不是“8个”，但资格标准中有明确要求的职位是8个主要成员的职位。八大成员的证书不难考。一般是各省市自行组织考试，在官网登录当地人事考试中心，找到八大会员的报名信息，进行注册，考试结束后即可领取证书。考试相对简单，一般都能通过。所以只要报名了八大员考试的考生们按时复习，还是很容易拿到证书的。 　　正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 建筑装饰工程造价控制包括哪些方面？2022-06-08

    　　正负零学堂为大家带来建筑装饰装修工程造价控制包括哪些方面的相关资讯，建筑装饰工程技术指的是对建筑内外装饰工程进行设计、造价、管理、监管、检测等相关环节，那么建筑装饰工程造价控制包括哪些方面呢?跟着正负零小编一起来看看吧! 　　一、设计阶段的成本控制 　　设计阶段投资控制的方法主要采用限额设计法和价值工程法。以设计质量、装饰功能、投资为综合目标，正确处理技术与经济的关系。 　　(1)了解业主对项目的装修意图，明确装修设计要求和总投资限额。 　　(2)各种装修方案在起作用。和环境投资等。，协助业主正确选择方案，避免唯美主义或经济观点。 　　(3)进行限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即在设计过程中，监理工程师及时对竣工图进行评估，并与控制目标进行对比，使整个设计阶段处于受控状态，使设计与经济有机结合。 　　(4)装饰工程概算和技术经济指标的计算精度应达到90%以上，特别是各种方案间相对费用的比较应更加准确，避免误导。 　　(5)及时准确地掌握市场信息。由于装饰材料的快速发展，其市场价格变化非常频繁。及时准确地掌握装饰材料的市场变化信息，是提高概算准确性的基础条件。 　　(6)重点选择主要材料和设备。理解业主意图，充分研究主要材料和设备的功能和用途并加以控制。 　　(7)重视设计审查，保证设计图纸的完整性和各专业配套、协调、建设的可能性。做好与外部条件的衔接，认真落实环保、消防等部门的要求，提高设计质量，减少施工阶段工程变更和索赔的可能性。 　　(8)如果在设计审查中发现超投资现象，应通过更换装饰材料和设备或要求业主降低装修标准等方式修改设计，从而减少工程投资。 　　二、材料品种和规格的成本控制 　　建筑装饰工程涉及的材料种类多，规格多，品牌多，价格差异大。同一品牌可能是原厂进口，合资厂的产品，也可能是假冒伪劣产品。有的包工头会用伪劣商品，偷别人的东西，牟取暴利。要严格管理和监督采购人员，确保采购费用在控制范围内，制定限额采购工作包和工作包价格，跟踪限额采购，严格审核和比较超出范围的各类费用，严格将采购清单与实际费用相结合。 　　三、成本费用的控制 　　在装修工程的成本控制中，根据施工图预算，以收定支。 　　(1)人工成本控制。根据施工图预算中的人工单价、管理费等因素确定人工单价。项目拟签订劳务合同时，人工费单价应低于对外合同中的人工价格，其余部分考虑为超定额人工费和关键工序奖励费。 　　(2)材料成本控制。材料的采购成本受其预算价格控制，消耗的材料数量受施工图预算中分析的消耗量限制，实行定额领料。 　　(3)构件加工成本和分包工程成本的控制。构件加工和工程分包应通过经济合同明确双方的权利和义务。签订合同时，必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则，不允许合同金额超过施工图预算。 　　四、施工过程中损耗的造价控制 　　建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗是由运输、储存和材料本身的规格造成的，恶意损耗是由材料的不合理使用造成的。例如，在油漆工使用了五分之四的油漆后，一些可用的油漆就损失了。因此，预算材料的数量应添加到实际损失的工程数量中，并应反映在报价清单中。但有些报价中，在材料总额后加了5%的损耗费，实际上是重复计费。车主应该对这个有所了解。家装行业一般遵循5%的流失率。如果发现超过这个比例，业主应该要求承包商给出合理的解释。 　　以上四个要点是建筑装饰工程造价中所需要注意到的关键，正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 抹灰工程验收规范及标准是什么？2022-06-08

    　　正负零学堂为大家带来抹灰工程验收规范及标准是什么的相关资讯，抹灰是施工过程中的重要一环，是粗装修的表面，是结构和砌筑的隐蔽层，是毛坯交楼的标准，所以相信不用小编多说大家也知道这门工程的重要性体现在哪，那么抹灰工程验收规范及标准是什么呢?一起来了解一下吧! 　　一、抹灰前的准备工作 　　1.抹灰应在砌体工程完成七天后，主体验收(主体部分验收)后进行。 　　2.砌体工程的每一楼层、每一施工段必须在自检后填写分部工程验收单，并报甲方监理验收签字后方可抹灰。 　　3.抹灰用的水泥、砂、防水粉等材料应进行见证送检，水泥产品必须由大厂生产，安定性指标合格。 　　4.抹灰前检查墙上预留洞是否正确，墙面必须清理干净，包括浮灰、灰尘、木屑等。，并洒水湿润墙面。在混凝土表面抹灰前必须甩浆。 　　5.混凝土与砌体墙及破墙覆盖管连接处必须钉钢丝网(宽250 mm，网眼10mmX10mm)，钉距300mm。钉铁丝网前将混凝土表面清理干净，铁丝网要平整严密。 　　6.混凝土表面必须刷素水泥浆。 　　7.混凝土柱、剪力墙的螺孔应先钻好，然后填实。外墙脚手架管道必须全部拆除，并分层封闭。 　　8.墙面上的管槽和孔洞必须在抹灰前填实。并要求将墙槽处的砂浆找平并挂好。 　　9.抹灰前，每面墙不少于五个灰饼，阴角两侧不少于两个灰饼。 　　10.抹灰前，应检查房间的对角线尺寸。外墙、空调面板、凸窗、嵌入式冷凝管等。抹灰前必须上下拉动做灰饼，以免错位。 　　11.抹灰前，墙面要用标高线控制，门窗洞口尺寸、高度、水头、插座、开关、配电箱要定位准确。天花板抹灰前，必须在每面墙上做出标高。 　　12.穿过外墙的管道应预先用套管法预埋，固定在外墙上的检查点应在抹灰前固定。严禁抹灰后凿洞。 　　13.抹灰准备工作完成后，应提交甲方和现场监理人员验收，隐蔽合格后方可开始抹灰。 　　二、抹灰要求 　　1.背景搅拌: 　　(1)所有抹灰砂浆必须机械搅拌，严禁在地面上人工拌料。 　　(2)在同一时间(3小时)，同一台搅拌机，只能定点搅拌同一配合比的砂浆。 　　(3)为避免混合砂浆，在同一单元内，禁止不同配比的抹灰砂浆同时施工。 　　(4)后台搅拌站必须在明显位置悬挂配料标志。该标志应表明并包括:实验配合比;实际混合比;每罐水泥、砂和外加剂的重量(抹灰砂浆的体积比应先换算成重量比);具体使用位置(楼层、单元、位置);使用时间。 　　(5)每种砂浆第一次拌制前，必须组织甲方和监理在现场按比例称量，确认的砂和外加剂(防水粉、杜拉纤维)的计量样品必须留在搅拌站(以标牌标明)。 　　2.抹灰应分两遍成活(抹灰厚度为20mm)，底层抹灰应平整密实;底层抹灰凝固后，方可进行面层抹灰，面层抹灰表面应打磨光滑，无抹刀痕迹和砂眼。底层抹灰完成后，在面层施工前，应提交甲方监理现场人员验收。如果抹灰层过厚(超过20mm)，每遍抹灰厚度不得超过15mm。厚度超过3CM，必须挂网，凝结后抹灰层要浇水养护。 　　3.砂浆必须安装在砂浆罐内，不得放在地面上，做到下班后使用。 　　4.踢脚板、阳角保护必须按图施工。 　　5.突出墙面的外墙部分的空调板、檐口板、窗台板、门槛等应做成不小于10%的向外排水坡度，与墙体的转角处应做成直径为100mm的圆角。所有外窗楣(遮阳板)均贴成品滴水线，滴水线距外缘30MM。成品滴水线应嵌紧顺直。 　　6.窗台边缘应低于根部不小于10 mm..最高的窗台比内窗台低20mm。 　　7.门窗洞口抹灰: 　　(1)铝合金门窗框安装完成后，填缝后，抹外层灰。外层灰完成后，在门窗洞口与防水砂浆之间留一个槽(宽10mm，深5mm)，并用密封膏密封。 　　(2)楼梯间、八角房的窗框与墙体的缝隙用可膨胀泡沫胶填充。 　　(3)内门洞口周边按甲方要求的几何尺寸进行平整和封闭，为门套施工做准备。 　　8、外墙分格缝应在第一遍抹灰凝结后，用水泥统一粘贴在成品隔板后，然后进行抹灰。 　　三、抹灰验收标准 　　1、抹灰工程质量的允许偏差应符合下表的要求: 　　2、抹灰工程表面，不得有积灰和裂缝。各抹灰层之间、抹灰层与基体之间应粘结牢固，不能有脱层、空鼓等缺陷。抹灰面应平整、洁净、色泽均匀、无抹痕，灰线应直、方、清晰、美观。 　　3、抹灰毛坯房标准: 　　(1)墙面、顶棚、地面平整、光滑、无修补疤痕(如修补后必须用水泥腻子刷成方形进行修补); 　　(2)踢脚板、门口、阳角刷15CM水泥腻子(加108胶)。 　　以上三个知识点很好地向大家介绍了抹灰工程验收规范及标准，大家都看明白了吗?正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 砌筑知识的基本要点有哪些？2022-06-08

    　　正负零学堂为大家带来砌筑知识的基本要点有哪些的相关资讯，砌体工程在工程建设中应用量大范围广，虽然是基础工程，但是也是一门考验技术的工作，今天我们就来好好了解一下砌筑知识的基本要点有哪些吧! 　　一、现场材料检验 　　1.材料试块必须检查是否有出厂合格证，并现场取样试块。 　　2.砌筑前，应按设计要求应用砌筑砂浆的配合比。施工中，砂浆配合比应严格计量和搅拌。 　　3.确保现场砌块堆放平整，高度不超过2米，并防止日晒雨淋。 　　4.确保砖砌体砌筑方法正确，上下错缝，内外搭接，灰缝无透缝或盲缝，保证横平竖直，厚薄均匀。 　　二、施工工艺标准 　　1.砌筑砂浆应随用随取，按要求随机取样，试块送试验室。尽量在2 ~ 3h内使用混合砂浆。 　　2.空心砌块应提前浇水湿润，加气混凝土砌块砌筑前应在砌体表面浇水，保持湿润。 　　3.墙体砌筑必须先在现场试排，并保证砌块的搭接长度不小于砌块长度的1/3，否则拉结筋应放置在灰缝中。 　　4.铺设前设置若干皮杆，砌块应根据皮杆数量铺设。 　　5.现场砌筑时，纵横墙应整体砌筑，临时间断处可拖斜。基层表面在取用前必须清理干净并湿润，施工时应检查灰缝质量。 　　三、砌体搭接控制 　　1.砌砖宜采用三位一体砌砖法，铺灰不宜过长。场地应上下错开，内外砌合。 　　2.采用勾缝法保证灰缝密实，消除透明缝等现象。小型空心砌块的灰缝宜为8 ~ 12mm蒸汽加气块砌体的灰缝约为15mm。 　　3.对于有空缝或盲缝的部位，应在其表面挖深约30mm的V型槽，并清理干净，嵌防水砂浆。 　　四、搭接工序施工 　　1.浇筑构造柱混凝土前，对砌体if部分和模板浇水湿润，清理模板内的杂物，并在结合面补砌去石水泥砂浆。 　　2.对于配筋砌体，应检查水平灰缝中钢筋的锚固长度是否超过50d，其水平或垂直弯直段的长度不应小于20d。 　　3.浇筑和振捣混凝土时，要避免影响钢筋位置，减少扰动。 　　五、墙体质量控制 　　1.控制砂浆强度，避免大幅波动，以免造成砂浆强度大幅波动。 　　2.砖墙上上下砖层之间的竖缝位置，检查丁砖竖缝的数值度数和均匀性，检查窗间墙上竖缝的对齐情况。 　　3.检查水冷壁是否平整，以及同一水平缝的宽度是否一致。 　　4.“螺丝”墙:建高层墙时，同一砖层的标高小于一皮砖的厚度，咬不到环。 　　六、质量检验标准 　　1.砌筑材料应符合有关质量标准、规范和设计要求，砌筑方法应根据材料类型选择。 　　2.砌块排列合理正确，长度是否符合要求，接缝是否牢固平整，灰缝厚度和密实度是否合格。 　　3.根据图纸检查预留孔洞和预埋件位置是否准确，型号和数量是否与图纸相符。 　　以上六点便是砌筑知识的基本要点，正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 砌筑工是干什么的有什么要求？2022-06-08

    　　正负零学堂为大家带来砌筑工是干什么的有什么要求的相关资讯，砌筑工程在施工过程中是一个非常基础却非常重要的一个环节，那么负责砌筑工程的砌筑工到底是做什么的。能在施工过程中发挥哪些重要作用呢?跟着正负零小编一起来看看吧! 　　一、砌筑工是干什么的 　　砌筑工也可以说是瓦工，是古建筑行业的一种职业称呼，使用手工工具或机具，按传统建筑的法式风格、工艺要求，或按设计要求，完成用灰浆砖做成各种传统形式的墙体或地面，用灰浆饰抹各种传统形式的墙面，用灰浆和瓦做成各种传统形式的屋面这些工作。砌体施工的基本要求是砖墙砌筑应横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。 　　二、砌筑工的要求 　　1、铺墙前，检查基层、防潮层或楼板等。铺设位置表面应平整(否则应提前一天找平)干净，不得有污染和杂物，并按设计图纸放出墙体的轴线、边线和洞口线。 　　2、敷设前，检查主体结构上预留的拉结筋的数量、长度和位置，以及各种管道、给水管出口和开关插座的位置是否符合设计要求。不符合要求的，要及时调整补充。 　　3、墙体施工前，根据墙体尺寸、其门窗洞口、砌块尺寸以及砌块上下皮的竖向灰缝和错缝长度要求，已绘制砌块排列图，确保砌体施工合理、有章可循。砌块排列:要求整齐、规则，避免接缝。大尺寸区块应该是主要区块，占总区块数的70%以上。辅助块的最小长度不应小于100毫米。砌块排列应上下错开，搭接长度不应小于搭接砌块长度的1/3。门窗过梁应为整砖。 　　4、非承重砌体应分阶段砌筑，每块砌体高度不超过1.5m，墙体砌筑完成后，每隔7天进行顶砖施工;顶砖施工完成后，每隔14天进行墙面抹灰。 　　5、施工时，应采取措施防止施工用水和雨水对墙体的冲刷和浸泡。 　　6、砌筑时，对砌体表面适当浇水，以清除浮灰，表面湿润水深宜为5 ~ 10 毫米，以保证砌筑砂浆的强度和砌体的整体性。 　　7、破碎和不规则的块可以在使用前切割成小尺寸。锯切时应使用合适的工具，不应使用瓦刀切割。设计或施工要求的洞口、管道、沟槽和预埋件应在砌体中预留或预埋。不要用锤子和斧子凿，要用合适的开槽工具(便携式无齿锯、高速旋转锯)。管道埋设应在抹灰前完成。直径大于100毫米的砌体孔洞应预留或预埋，不得随意挖掘。孔洞周围应采取可靠的防裂防渗措施。 　　8、砌体转角处和丁字交接处，预埋暗管、暗线、开关插座、给水管道出水口和墙顶砌块砌体，宜采用支撑砌块。当窗墙宽度小于600时，应采用小砖砌筑。 　　9、现场搅拌砂浆时应采用机械搅拌，出现泌水时应恢复搅拌。砂浆应在规定的塑料保留时间内使用。禁止混合不同品种的砂浆。 　　10、当砌筑墙结束时，砌块与混凝土墙、柱之间的垂直接缝必须用砌筑砂浆填满。 　　以上便是砌筑工的相关知识点，希望能给大家提供一定的参考，正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 工程结算流程及步骤是怎样的？2022-06-07

    　　正负零学堂为大家带来工程结算流程及步骤是怎样的相关资讯，在工程竣工验收合格以后一般都会进行工程结算，工程结算当中有一些细小的点则很容易被人所忽视，那么工程结算流程及步骤是怎样的呢?跟着正负零小编一起来了解一下吧! 　　一、工程结算流程 　　1、工程结算的前提是工程竣工验收。工程建设完成后对应的每个合同，包括总承包商、所有分包商、材料和设备等。进行四方验收。除出具合格证书外，四方应制作与合同相对应的验收表格，明确乙方完成工程量的增减，并由乙方、监理、甲方工程师、预算人员签字。 　　2、每项工程验收合格后，应按合同规定及时进行工程结算。乙方应收集所有结算数据，并向监理和甲方报告 　　3、监理负责审核结算资料的完整性，结算资料必须完整，符合竣工资料验收要求，并将审核结果反馈给甲方和乙方，原则上甲方预算应自行审核。如果招标中的工程量清单是由咨询公司编制的，可以由该公司审核，甲方的预算和工程人员配合完成结算工作。 　　二、工程结算注意事项 　　1、工程结算的前提是工程竣工验收。工程建设完成后对应的每个合同，包括总承包商、所有分包商、材料和设备等。，进行四方验收。 　　2、除出具合格证书外，四方应制作与合同相对应的验收表格，明确乙方完成工程量的增减，并由乙方、监理、甲方工程师、预算人员签字。 　　3、每项工程验收合格后，应按合同规定及时进行工程结算。乙方应收集所有结算数据，并向监理和甲方报告。 　　以上便是工程结算的流程步骤以及注意事项，大家都对此有所了解了吗? 正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 工程造价管理中存在的问题有哪些？2022-06-07

    　　正负零学堂为大家带来工程造价管理中存在的问题有哪些的相关资讯，工程造价管理就是合理确定和有效控制项目成本。但在管理过程中一旦稍有不注意便会出现问题，那么工程造价管理中存在的问题有哪些呢?跟着正负零小编一起来看看吧! 　　一、项目成本管理体系不健全，存在多头管理 　　就项目定额而言，分为:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等。按主编单位和管理权限。地区和省级定额由省级定额站编制下达，在全省范围内统一实施，政府投资的市级项目的市级定额由政府下达。由于两个部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中经常发生冲突，导致配额的使用者无所适从，相关主管部门也难以仲裁。 　　二、计价方式落后，不适应建筑市场经济的发展 　　目前，我国建设工程招标采用的工程造价计算模式仍是以定额计价为主的计划经济模式。定额总想面面俱到，但总不可能面面俱到，因为社会在进步，技术在发展。配额越全面，越是适得其反，难以达到预期目的。时间的滞后性和内容的刚性，往往使人们在使用配额时处于两难和尴尬的境地。 　　此外，我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量、相关费用及相应价格，都是根据社会平均水平编制的，在此基础上形成的工程造价基本属于社会平均价格。这个平均价格可以作为市场竞争的参考价格，但不能完全反映参与企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。 　　三、缺乏对项目成本管理全过程的监控 　　目前，建筑市场的不正当竞争还很严重，照章办事、盲目压低成本、缩短工期、按质论价、垫付工程款、拖欠工程款等现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费等。甚至甲方、乙方、咨询中介机构相互串通，故意增加工程造价，后果十分恶劣。 　　以上便是工程造价管理中有可能存在的一些问题，希望能给大家提供一些参考。正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 物资采购流程步骤有哪些？2022-06-07

    　　正负零学堂为大家带来物资采购流程步骤有哪些的相关资讯， 采购是指企业在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为企业资源，以保证企业生产及经营活动正常开展的一项企业经营活动。那么物资采购流程步骤分为哪几步呢?跟着小编一起来看看吧! 　　一、确定所有业务部门对商品和服务的需求 　　当企业中的任何业务单元需要从外部供应商处获得货物/服务时，采购周期就开始了。因此，采购流程的第一步需要确定并整合企业中所有业务部门的需求。这提供了支出领域和类别的可见性，以通过支出分析确定成本节约的领域。 　　二、确定并评估供应商名单 　　一旦业务部门确定了他们的需求，下一步就是确定可能提供商品/服务的潜在供应商名单。这一过程包括简单的网络搜索或通过更结构化的措施，如RFP，RFQ和RFI。该流程的目的是评估相关供应商。评价指标包括定价、服务质量、行业声誉和认可度、保修和保证条款、客户服务等。 　　三、与选定的供应商谈判合同 　　在选择了符合企业要求的供应商后，合同流程就开始了。对于任何企业来说，签订合同都是创造最大价值，促进买卖双方合作的关键一步。该流程包括评估关键因素，如价格结构、工作范围、条款和条件、交付时间等。详细的合同分析和谈判可以帮助您了解更多节约成本的机会，包括动态折扣。 　　四、提出采购申请，下达采购订单 　　企业与供应商敲定合同后，下一步就是提出采购请求(PR)。包括采购商品/服务、价格和数量、供应商信息和审批流程描述。一旦采购申请获得批准，财务团队将向供应商发出采购订单(PO ),其中记录了PO编号、付款条件、供应商信息和其他信息。 　　五、收到发票后完成付款流程 　　收到采购订单后，供应商将发送一份发票，注明所需商品/服务的价格。企业一旦获得采购订单并开具发票，采购团队就会进行匹配，保证保质保量。根据企业与供应商之间确定的付款条件，在交货前或交货后付款。 　　六、接收并审查所需货物/服务的交付 　　根据付款和合同条款，供应商提供货物/服务。收到后，公司应进行审核，以确保供应商符合质量要求。 　　七、保留发票的正确记录 　　作为最佳实践，在收到货物后，有效地存储所有发票以跟踪企业内的支出和各种支出类别是非常重要的点。 　　以上七步便是物资采购流程步骤，大家对这些步骤都有了一定了解了吗? 正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 造价工程师在监理工作中的作用是什么？2022-06-07

    　　正负零学堂为大家带来造价工程师在监理工作中的作用是什么的相关资讯，懂行的朋友们都知道，造价工程师在监理工作当中，发挥着重要的作用，但对于那些不太了解这一行业的朋友们来说，他们通常认为这二者没有什么关联，那么造价工程师在监理工作中的作用是什么呢?一起来看看吧! 　　1、在监理工作中，造价工程师是项目投资控制的重要负责人。有权审核工程计量，支付进度款，批准工程造价。他在维护业主和承包商的利益以及监理单位的权益方面起着不可替代的作用。 　　2、建设监理的主要工作是控制工程的投资、质量和进度，在保证质量和满足工程进度的前提下，使实际投资不超过计划投资。投资控制的质量直接影响工程的质量和进度;投资控制方法的合理与否直接影响到整个项目的监理效果。 　　3、造价工程师负责从工程开工到工程竣工全过程监理中对工程建设、结算等阶段的投资控制。造价工程师对总监负责，对投资进行事前、事中、事后控制。为了实现投资控制的监督目标，必须完善投资控制的组织措施，建立健全监督机构，明确职责分工和相关制度，落实投资控制责任。投资控制分为两个管理级别: 　　(1)控制层。由造价工程师和专业监理工程师组成。负责具体监理规划中投资控制的实施，确定目标控制的方法和手段，制定控制措施。专业监理工程师负责工程计量的确认签证，造价工程师负责审核。 　　(2)运营层。由持有资格证书的预算专业人员和主管人员组成。负责具体工程测量并签署原始证书;监理日记应尽可能地记录人力投入、材料数量、质量、价格、不可抗力等与投资控制相关的信息，为控制层提供投资控制的第一手资料。 　　以上便是造价工程师在监理工作中所承担的作用，大家对此都有了一定了解了吗? 正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!

  • 砌体工程施工质量控制要点有哪些？2022-06-07

    　　正负零学堂为大家带来砌体工程施工质量控制要点有哪些的相关资讯，砌体工程是建筑工程中的主要分部工程，但实际工程中常会出现砌体裂缝，结构渗水裂缝等质量问题，不仅影响美观，更不能保证质量和安全。所以说，在砌体施工过程中要控制施工的质量是一个十分繁重的任务，那么砌体工程施工质量控制要点有哪些呢?一起来看看吧! 　　一、 检查砌砖的现场准备工作 　　(1)检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。 　　(2)检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要消除干净。基底若为垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。 　　(3)检查撂底情况，特别要核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。 　　(4)砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在10%～15%，严禁干砖上墙。 　　二、 二次结构墙体砌筑进度与计划控制 　　对于二次结构墙体砌筑进度与计划控制，项目部主要采取的措施是制定相应节点计划和施工计划进行控制。例如：项目部制定外墙砌体构造柱施工节点及墙体砌筑总体计划。在制定节点计划和施工计划要明确奖惩制度，按期保质保量完成进行奖励，滞后完成进行处罚。影响砌筑进度与计划完成的最最重要因素是劳动力。在施工过程中能与劳务施工队解决劳动力不足的问题，可以说是完成砌筑进度和计划的80%。 　　三、 砌筑过程中监理工程师应加强巡视 　　(1)检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平：内外墙砖应相互交槎，不允许出现竖向通缝：若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。 　　(2)检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝—般为1Omm，不小于8mm，也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%;坚缝内砂浆浆饱满度(对外墙必须达到要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙面发霉)。 　　四、砌筑要点 　　1、砌筑时一定要设置皮数杆并带线，保证"上跟线，下跟棱，左右相邻要对平"。 　　2、灰缝砂浆饱满，内墙水平和垂直灰缝饱满度均应≥80%，外墙灰缝饱满度均应100%，砌筑墙面应横平竖直，阴阳角方正;落地灰及时回收利用，产生的垃圾随时清理归堆。 　　3、蒸压加气砌块灰缝水平厚度为15～20mm，其他为8 ～ 12mm。 　　4、蒸压加气砌块采用切割机或专用工具切割，严禁用刀或斧砍。 　　以上四点便是砌体工程施工质量控制要点的相关知识点， 正负零学堂为广大工程从业人员提供技能培训、在线课程。为建工企业提供SAAS服务，搭建企业培训平台。感兴趣的朋友们可以登录正负零学堂官网查看详情哦!